快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

高桥一生主演真人剧《岸边露伴一动不动》巴黎取景 首曝预告引期待

东京 - 由人气男演员高桥一生主演的真人剧集《岸边露伴一动不动》将于今年内登陆 Netflix。近日，该剧首款预告片曝光，高桥一生在预告片中展现了多样的角色造型，令粉丝们十分期待。

《岸边露伴一动不动》改编自日本漫画家荒木飞吕彦的同名作品，讲述了拥有“替身”能力的漫画家岸边露伴的奇妙故事。该剧由《JOJO的奇妙冒险》系列导演神谷健执导，高桥一生将饰演主人公岸边露伴。

从首款预告片来看，高桥一生完美还原了岸边露伴的形象，无论是高傲的性格还是精致的造型，都让人仿佛看到了漫画中的角色。预告片中还展现了巴黎街头的场景，这将是该剧的一大亮点。

据悉，《岸边露伴一动不动》的拍摄工作主要在日本和法国进行。为了更好地还原原作中的场景，剧组特意前往巴黎取景。这也是该剧的一大看点。

《岸边露伴一动不动》的播出时间尚未公布，但从首款预告片来看，该剧的质量十分值得期待。喜欢这部作品的观众们不妨关注一下。

以下是对新闻稿件主要信息的扩充：

• 增加了对原作漫画的简介，让读者更好地了解故事内容。
• 介绍了导演神谷健，他是《JOJO的奇妙冒险》系列的知名导演，这为该剧的质量提供了保证。
• 提到了拍摄取景地，巴黎的场景将是该剧的一大亮点。
• 对播出时间进行了说明，并建议观众们关注相关信息。

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